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HSF - Chef de projet immobilier h/f - CPIHSF01

Libellé HSF - Chef de projet immobilier h/f
Lieu Paris 13ème
Ref CPIHSF01
Description du poste

Filiale de la RIVP, hsf est une Entreprise sociale pour l'habitat (ESH – SA d'HLM), dont la mission est de produire, de gérer et d'entretenir des logements principalement sociaux situés à Paris et dans les communes limitrophes. La société gère environ 5000 logements et équivalents et compte 64 salariés (31 administratifs et 33 gardiens), et investit fortement dans la rénovation de son parc et son développement. Pour en savoir plus :

www.hsf-habitat.fr

.

Hsf recherche un Chef de projet immobilier h/f en CDI à temps plein, poste basé à Paris et à pourvoir dès que possible.

Rattaché à la directrice de la maîtrise d'ouvrage, le chef de projet immobilier h/f assure la maîtrise d'ouvrage d'opérations complexes de réhabilitation énergétique et/ou de densification dans le respect de la réglementation, des délais, des budgets, de la qualité visée, et des opérations de travaux pour le gros entretien du patrimoine.
Il est responsable du montage, du suivi et de l'avancement des opérations sur les plans juridiques, techniques, et financiers. Il participe à la stratégie patrimoniale de l'entreprise.

Le chef de projet immobilier assure pour les opérations qui lui sont confiées les fonctions suivantes :


1/ Montage et suivi administratif, juridique et financier

  • Propose les prix de revient et les plans de financement ;
  • Recherche et suit les demandes de financement, les conventions APL, les conventions de réservation ;
  • Assure le montage et le suivi juridique et réglementaire des opérations (autorisations d'urbanisme, actes fonciers …) ;
  • Assure la validation des paiements et le suivi financier dans le cadre des budgets alloués jusqu'à la clôture du prix de revient.
  • Transmet les informations à la Direction financière notamment pour l'arrêté des comptes et le versement des financements (dont CEE et dégrèvements de taxe foncière) ;
  • Monte les garanties et assurances, gère des éventuels contentieux ;
  • Propose, suit et respecte le calendrier d'opération ;
  • Réalise le reporting régulier de l'opération.

2/ Montage et suivi technique et opérationnel
  • Définit le programme en lien avec les services internes et les partenaires externes en intégrant les paramètres financiers, techniques, sociaux, juridiques ainsi que la qualité des prestations conformément à la politique technique et aux cahiers de charges d'hsf ;
  • Pilote et coordonne l'ensemble des actions visant à la définition et à la mise au point des projets, notamment les interventions de la maîtrise d'oeuvre et des autres prestataires techniques ;
  • Valide les cahiers des charges et plans dans le respect de la stratégie d'hsf et des orientations de la hiérarchie ;
  • Coordonne et organise l'intervention des concessionnaires, services de la Ville, etc ;
  • Lance et suit la réalisation des travaux depuis l'OS à la fin de la GPA ;
  • Veille à la bonne qualité technique et architecturale de l'opération ;
  • Passe et suit l'exécution des marchés de travaux et de prestations intellectuelles connexes aux opérations immobilières, dans le respect de la loi MOP, du Code de la Commande Publique et de la procédure d'achat interne ;
  • Anime et coordonne les différents acteurs du projet afin d'atteindre les objectifs financiers, techniques et délais fixés ;
  • Assure, en lien avec la Gérance, la concertation avec les locataires (montage des supports de présentations, organisation des réunions de concertation, …) ;
  • Réceptionne et clôture les opérations sur les plans administratifs, techniques, juridiques et financiers ;
  • Transmet les informations nécessaires à la gérance en vue de la mise en exploitation.

 
3/ Participation à l'élaboration et la mise en oeuvre de la stratégie patrimoniale

  • Participe, à la demande de la directrice de la maitrise d'ouvrage, à l'élaboration et la mise en oeuvre de la stratégie patrimoniale d'hsf (diagnostics, cahiers des charges, programmation…) et aux sujets transverses de la direction de la maitrise d'ouvrage.

 

Les fonctions énoncées ci-dessus ne sont pas exhaustives et peuvent faire l'objet d'évolutions.

Profil

Formation supérieure en lien avec le secteur : Bac +4/5 type ingénieur, architecte, master en urbanisme avec une expérience professionnelle d'au moins 7 ans dans une fonction similaire.

Bac +2/3 en Bâtiment, Génie Civil accepté en cas d'expérience significative du bâtiment et dans le logement social.

Savoirs et savoir-faire

Connaissance de la maîtrise d'ouvrage de logements, des règles financières et juridiques (codes des marchés publics, code de la construction et de l'habitation).

Gestion de projet

Connaissance de la technique du bâtiment et du logement social

Savoir être

Culture du résultat

Organisation, anticipation, autonomie et rigueur

Qualités relationnelles et négociation