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Gestionnaire commerces H/F - GC3113

Intitulé Gestionnaire commerces H/F
Lieu Paris 13ème
Ref GC3113
Description du poste La RIVP recherche un(e) chargé(e) de commerces dans le cadre d'un CDI. 

En tant que gestionnaire commerces votre objectif sera de g
arantir le quittancement des locaux commerciaux, professionnels et spécifiques (les panneaux publicitaires, les antennes, les parkings partagés) et en optimiser la gestion, tout en assurant la qualité du service rendu au locataire.
Vos missions seront les suivantes :
  • Contribuer à une commercialisation optimale des locaux commerciaux vacants en collectant les informations et déterminer le tarif de relocation en assurant l'interface avec le GIE Paris commerces et les interlocuteurs RIVP.
  • Analyser et vérifier les dossiers de candidature.
  • Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail, contrôler le projet de bail du GIE Paris commerces.
  • Négocier et rédiger tous les autres actes juridiques (baux, avenants, renouvellements, cessions de fonds de commerce et de droit au bail…), en lien avec les locataires et les différentes parties prenantes (avocats, élus,  …). 
  • Assurer la gestion, la facturation et le recouvrement : mise en place et contrôle de la facturation de chaque contrat, assurer les indexations et révisions des loyers.
  • Gérer le recouvrement des impayés avant contentieux, proposer des solutions et assure le transfert au contentieux.
  • Effectuer les visites des locaux nécessaires à la bonne gestion des contrats.
  • Apporter les réponses aux demandes administratives des locataires, si besoin en lien avec les interlocuteurs internes RIVP.
  • Etre l'interlocuteur principal des locataires et assurer un relais d'information (travaux immeuble)
  • Assurer la gestion administrative des contrats.
Profil

Vous êtes issu d'un master en droit immobilier et avez une connaissance approfondie des baux commerciaux et de la gestion immobilière tertiaire.

Vous maîtrisez Excel (les tableaux croisés dynamiques et les recherches V) et Word. La connaissance d'ULIS serait un plus.

Vous êtes doté d'une capacité d'analyse, de qualités rédactionnelles et d'un sens de la négociation.
L'autonomie, la rigueur et un bon relationnel sont des qualités essentielles pour réussir cette mission.